Коммерческая на 2 этаже 1615.9 м²

5 фото
134 840 930 руб.

Общая информация
Продажа коммерческих помещений 2-го этажа 2х этажного действующего торгового центра Павелецкий в развитом деловом районе, развивающемся жилом районе. Отсутствие конкурирующих районных торговых центров.

Возможно, как приобретение всего этажа (полезной площади), так и частями (помещения имеют выделены кадастровые номера). Круглосуточный доступ 24/7. Подойдет под магазин, шоу-рум, швейное производство, event-hall, производство dark-kitchen, офис.

Помещение имеет открытую планировку, панорамное остекление.  На этаже расположены арендаторы: фото студия, ресторан/канальная, шоу-рум, производство dark-kitchen, офис. Возможно приобретение как готового арендного бизнеса (индексация +6% в год), так и как помещения свободного назначения. Помещения арендаторов отделены гипсокартонном.  

Высокие потолки -6 метров. Имеются точки подключения горячей и холодной воды, электричества и вентиляции. Нагрузка на перекрытия не более 850 кг/кв.м. Выделенная мощность до 350 кВт.

В ТЦ имеются: 1 грузовой лифт из зоны разгрузки на 1-м этаже, два эскалатора с первого этажа. Два лестничных холла на первый этаж с прямым выходом на улицу.
Якорные арендаторы: продуктовый супермаркет Пятерочка, фотостудия, кафе, весь 1 этаж заполнен мелкими арендаторами.

Основными преимуществами данного торгового центра являются: отсутствие конкурентов от Садового кольца до проспекта Андропова; перспективная локация интенсивная застройка жилыми комплексами и бизнес центрами; 60 существующих бизнес-центров в непосредственной близости;  Павелецкая набережная с ежедневным автомобильным трафиком более 50 000 машин.

Готовы в любое время показать помещения, а также выйти на сделку, для этого есть все необходимые документы.

На сайте поиска недвижимости DOMEX представлены объявления от собственников, агентств недвижимости, застройщиков и риэлторов. У нас Вы можете сравнить все цены и подобрать нужный Вам вариант.
Характеристики
Цена 134 840 930 руб.
Площадь 1615.9 кв.м.
Адрес 3-й Павелецкий проезд, 4

3-й Павелецкий проезд, 4

134 840 930 руб.
Позвонить
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых предоставляет ПАО «Промсвязьбанк» (лицензия №3251) при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 1,01% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 15% до 80%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 36 мес. до 360 мес. Предложение действительно с 01.09.2022 по 30.09.22, не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, полный список страховых компаний, подробности и условия предоставления ипотеки на сайте www.a101.ru. *Ежемесячный платеж рассчитан по ставке 0,01 % годовых для квартиры стоимостью 5 863 590 рублей 00 копеек при первоначальном взносе 15 %, на срок кредитования 30 лет.
Реклама
Коммерция. Недвижимость.
Продажа и аренда коммерческой недвижимости. Предложение от застройщика

+7 показать телефон
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых предоставляет ПАО «Промсвязьбанк» (лицензия №3251) при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 1,01% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 15% до 80%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 36 мес. до 360 мес. Предложение действительно с 01.09.2022 по 30.09.22, не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, полный список страховых компаний, подробности и условия предоставления ипотеки на сайте www.a101.ru. *Ежемесячный платеж рассчитан по ставке 0,01 % годовых для квартиры стоимостью 5 863 590 рублей 00 копеек при первоначальном взносе 15 %, на срок кредитования 30 лет.
Реклама
Ипотека от 0,01%
Минимальный платеж без удорожания! Квартиры от 7,4 млн р.

+7 показать телефон
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых предоставляет ПАО «Промсвязьбанк» (лицензия №3251) при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 1,01% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 15% до 80%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 36 мес. до 360 мес. Предложение действительно с 01.09.2022 по 30.09.22, не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, полный список страховых компаний, подробности и условия предоставления ипотеки на сайте www.a101.ru. *Ежемесячный платеж рассчитан по ставке 0,01 % годовых для квартиры стоимостью 5 863 590 рублей 00 копеек при первоначальном взносе 15 %, на срок кредитования 30 лет.
Реклама
Офисы от 160 798р. м2.
Бизнес-квартал. 100 метров от метро. Рассрочка 0%. Ввод 2023г.

+7 показать телефон
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых предоставляет ПАО «Промсвязьбанк» (лицензия №3251) при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 1,01% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 15% до 80%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 36 мес. до 360 мес. Предложение действительно с 01.09.2022 по 30.09.22, не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, полный список страховых компаний, подробности и условия предоставления ипотеки на сайте www.a101.ru. *Ежемесячный платеж рассчитан по ставке 0,01 % годовых для квартиры стоимостью 5 863 590 рублей 00 копеек при первоначальном взносе 15 %, на срок кредитования 30 лет.
Реклама
Ипотека от 0,01%
Минимальный платеж без удорожания! Квартиры от 7,2 млн р.

+7 показать телефон