«МИЭЛЬ-Новостройки»: в Новой Москве увеличивается количество предлагаемых лотов

10 Июня 2019
По данным департамента аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», в Новой Москве в мае 2019г. новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось лишь 5 новыми корпусами. Однако, несмотря на это, отмечен рост объемов предложения.

Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 3,1% и составил 533,8 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции, по итогам мая также выросло (на 3,5% до 9,3 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации увеличилось и составило в мае 191 штуку (+11,0%).



В мае 2019г. структура предложения претерпела изменения, предложение традиционно сместилось в сторону проектов комфорт-класса, при этом доля бизнес-класса соответственно уменьшилась. Максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 81,8%, за месяц его доля выросла на 2,0 п. п. Доля экономкласса показала прирост в размере 0,2% до 10,1%. Доля бизнес-класса потеряла 2,2% и составила 8,1%.
За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения прибавила 0,6 п. п. (с 33,9% до 34,4%). Доля 2-комн. лотов выросла с 41,3% до 41,4%. Доля 3-комн.  квартир потеряла 0,5 п. п. (до 21,1%). Доля многокомнатных квартир в мае снизилась на 0,2% и составила 3,1%.

По итогам мая 2019г., на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов снизилась (-0,4%) и составила 57,3 кв. м.

По итогам мая 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 120,5 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. подросла на 0,2%. Относительно мая 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 16,0%.
В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц снизилась на 2,6% и составила 101,0 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена потеряла 0,4% и достигла значений 123,1 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в мае выросла на 5,9% и составила 118,8 тыс. р./кв. м.
В мае 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 122,2 тыс. р./кв. м., прирост относительно апреля составил 0,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период потеряла 5,7% и составила 72,1 тыс. р./кв. м.



«На территории Новой Москвы в мае начались продажи в 5 новых корпусах, за счет чего общий объем предложения вырос  до 533,8 тыс. кв. м. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, их доля в мае составила 81,8%», – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

В мае в Новой Москве цены прибавили 0,2%.

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» ГК «МИЭЛЬ» занимает одну из лидирующих позиций в Московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. За 22 года успешной работы компания реализовала более 3,9 млн кв.м жилой недвижимости. За это время отделом сопровождения было заселено более 9000 клиентов, с чем не сравнится ни одна брокерская компания.
На данный момент в портфеле компании более 160 проектов. «МИЭЛЬ-Новостройки» имеет широкий опыт проектного консалтинга девелоперских компаний c последующей реализацией недвижимости разных форматов: квартир, апартаментов, парковочных мест, помещений коммерческого назначения и др. Среди партнеров компании более 40 крупнейших банков России.

ГК «МИЭЛЬ» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «МИЭЛЬ» объединяет около 100 офисов на территории РФ и за рубежом.
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.

DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 1034
 Выгодное ипотечное страхование. Гибкая программа комплексного ипотечного страхования. Выгодные тарифы. Реальная экономия!  Выгодное страхование квартиры и дома. Гибкая программа комплексного страхования недвижимости. Выгодные тарифы. Реальная экономия...