Рядом с парком можно приобрести квартиру за 3,3 млн руб.

14 Мая 2019

Рядом с парком можно приобрести квартиру за 3,3 млн руб.

В Москве насчитывается более 200 различных парков, садов, скверов и усадеб. Почти в каждом районе столицы есть оазисы, где можно отдохнуть от городской суеты. К самым популярным паркам для прогулок и отдыха относятся парк им. Горького, Царицыно, ВДНХ, Ботанический сад, Коломенское, Сокольники, Поклонная гора, Воробьевы горы, Екатерининский парк.

Согласно подсчетам департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» на вторичном рынке наибольший объем предложения квартир сосредоточен рядом с Екатерининским парком – 913 квартир. К парку примыкают такие районы как Мещанский, Тверской и Марьина роща. Средняя стоимость квадратного метра составляет 482 425 руб. Арендовать квартиру в среднем можно за 103 048 руб.

На втором месте по объему предложения квартир рядом с зеленой зоной занимают районы Ясенево, Чертаново Южное, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Зюзино, Коньково, которые находятся рядом с Битцевским парком. Здесь в продаже находится 779 квартир, а средняя стоимость квадратного метра – 202 117 руб. Аренда квартиры площадью до 90 м2 обойдется в среднем 38 859 руб.

Тройку лидеров по объему предложения с количеством 686 квартир замыкают районы Гагаринский и Раменки, расположенные рядом с парком Воробьевы горы. Средняя стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 423 079 руб. Средняя ставка аренды – 80 285 руб.

Самое бюджетное предложение по аренде можно найти рядом с Братеевским парком. Средняя ставка аренды квартиры площадью до 90 м2 составляет 32 235 руб. Также арендовать квартиру до 40 тыс. руб. в месяц можно рядом с парками Царицыно, Покровское-Стрешнево, Кусково и Битцевский лес.

Наибольшая средняя стоимость аренды в размере выше 100 тысяч рублей в месяц зафиксирована рядом с Екатеринским парком и Парком им. Горького.

Аналогичная ситуация и со стоимостью квартир. Наиболее дешевое жилье у парков Братеевский, Кусково и Царицыно (160-170 тысяч рублей за 1 квадратный метр), а наиболее дорогое у парков Екатерининский, им. Горького и Воробьевы горы (420-480 тысяч рублей за 1 квадратный метр).

Так, например, рядом с Екатерининским парком за 7 млн руб. можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 30,3 квадратных метров. Дом стоит в программе реновации.

Однокомнатная квартира в панельном доме площадью 32 квадратных метра на ул. Чертановская продается за 3 305 000 рублей. В шаговой доступности Битцевский лес.

На ул. Вавилова однокомнатная квартира в пятиэтажной хрущевке площадью 30 квадратных метров стоит 6 200 000 рублей. Поблизости Воробьевы горы.

Рядом с Парком Победы однокомнатная квартира в кирпичном доме площадью 31 квадратный метр по ул. Тучковская выставлена на продажу за 5 500 000 рублей.

Парк

Объем предложения, кол-во квартир

Средняя стоимость кв. метра

Аренда, руб./месяц (до 90 кв. м)

Район города

1

Екатерининский парк

913

482 425

103 048

Мещанский, Тверской, Марьина роща

2

Битцевский лес

779

202 117

38 859

Ясенево, Чертаново Южное, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Зюзино, Коньково

3

Воробьевы горы

686

423 079

80 285

Гагаринский, Раменки

4

Парк Победы 

631

310 662

81 956

Дорогомилово, Филевский парк, Фили-Давыдково

5

Парк Серебряный бор

578

242 316

50 237

Строгино, Хорошево-Мневники

6

Ботанический сад

506

225 524

42 885

Останкинский, Марфино, Отрадное, Свиблово

7

Лосиный остров

496

187 629

36 696

Гольяново, Богородское, Ростокино, Ярославский, Метрогородок

8

ВДНХ

451

238 230

52 680

Ростокино, Останкинский, Алексеевский

9

Парк Кусково

352

170 952

33 547

Вешняки, Новогиреево, Рязанский

10

Сокольники

338

260 617

59 745

Сокольники, Алексеевский

11

парк им. Горького 

334

464 726

101 810

Якиманка, Донской

12

Воронцовский парк 

298

272 309

55 300

Обручевский, Ломоносовский

13

Парк Коломенское

269

192 413

44 000

Нагатинский затон, Нагатино-Садовники, Москворечье-Сабурово

14

Покровское-Стрешнево

261

261 254

39 708

Войковский, Покровское-Стрешнево

15

Парк Останкино

219

253 364

46 781

Останкинский, Марфино

16

Братеевский (каскадный) парк

152

161 622

32 235

Братеево, Зябликово

17

Царицыно

151

172 504

34 357

Орехово-Борисово Северное, Царицыно

DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 621
 Выгодное ипотечное страхование. Гибкая программа комплексного ипотечного страхования. Выгодные тарифы. Реальная экономия!  Выгодное страхование квартиры и дома. Гибкая программа комплексного страхования недвижимости. Выгодные тарифы. Реальная экономия...