Каждый год в Москве продают 20 квартир дороже 5 млн долларов — Kalinka Group

Твои Сотки

Недвижимость в Московской области

?
?
Начать поиск
27 Ноября 2018
Объём продаж в верхнем ценовом сегменте элитной жилой недвижимости Москвы остаётся стабильным, выяснила Kalinka Group. С 2016 года количество сделок с объектами от 900 тыс. рублей за 1 кв. м составляет порядка 80 в год.

В третьем квартале 2018 года были заключены 25 таких сделок. С начала года этот показатель растёт, хотя всё ещё уступает результатам второго квартала 2017 года (31) — рекордного с 2016 года.

Объём продаж в рассматриваемой ценовой категории в третьем квартале 2018 составил 5 067 кв. м, но заметно уступает рекордным показателям первого квартала 2016 года (5 957 кв. м).

Объёмы продаж в денежном выражении с начала 2018 года практически удвоились (в третьем квартале 2018 — 6,49 млрд рублей, в первых двух кварталах — 4,41 млрд и 4,46 млрд рублей соответственно), однако остаются ниже, чем во втором−третьем кварталах 2017 года (6,73 млрд и 6,76 млрд рублей соответственно). Самый высокий результат за последние три года был отмечен в первом квартале 2016-го — 7,93 млрд рублей.

Абсолютное большинство сделок проходило в пределах до 5 млн долларов. Количество сделок выше этой ценовой категории достигает порядка 20 в год.

«Даже в самых дорогих проектах на первичном рынке бюджеты 70% сделок чаще всего не превышают 300 млн рублей, а площадь лотов — 250−300 кв. м. Выше цена у уникальных предложений, например, пентхаусов. Тем клиентам, которым хочется купить более просторное жильё, часто приходится объединять соседние лоты», — комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 127