Уровень ипотечного кредитования в массовом сегменте вырос почти на 70%

Твои Сотки

Недвижимость в Московской области

?
?
Начать поиск
07 Сентября 2018
За первое полугодие 2018 года количество сделок с привлечением кредитных средств увеличилось почти на 70%. Об этом свидетельствуют результаты исследования рынка недвижимости эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы, подготовленного порталом Urbanus.ru.
Объем ежемесячной выдачи ипотеки находится на уровне 1250-1350 договоров. Всего же с января по июнь 2018 года было одобрено 7750 заявок (7370 в сегменте квартир и 380 в сегменте апартаментов). Это на 69,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, указанная цифра означает, что большинство сделок в новостройках, ориентированных на массовую аудиторию, имеет ипотечную основу. За год соответствующий сектор в структуре операций на первичном рынке увеличился с 46,9 до 57,7%. Однако во многих жилых комплексах этот показатель существенно выше. Рекорд зафиксирован в  ЖК «Родной город. Каховская» — 90%. Данный случай следует рассматривать скорее, как статистический курьез: в продаже оставалось всего 10 лотов, и 9 из них были реализованы при помощи ипотечной схемы. Однако уровень в 70(±3)% не является редкостью. Это доказывают проекты с достаточно большой выборкой продаж: «Ясеневая 14», «Римского-Корсакова 11», «Столичные поляны», «Летний сад», «Савеловский Сити», «Домашний», Sreda, «Город», «Северный».
Среди банков по количеству выданных ипотечных кредитов предсказуемо лидируют Сбербанк и группа ВТБ. Они контролируют, соответственно, 37,86% и 26,76% рынка. При этом ВТБ кредитует более дорогостоящие сделки — по расчетам специалистов Urbanus.ru разница с главным конкурентом составляет 1 млн рублей. Третье место занимает «Газпромбанк», где за полгода были одобрены 423 кредита (доля рынка — 5,46%). Удельный вес остальных организаций, представленных в топ-10, не превышает 5%. Самые бюджетные сделки с ипотекой (6,85 млн рублей) оформляются в банке «Возрождение». В «Райффайзенбанке», «Россельхозбанке» и «Газпромбанке» кредитуются покупки с бюджетом 8,69-8,72 млн рублей. В целом, прайс на ипотечное жилье находится на отметке 7,92 млн рублей. Почти столько же (8,08 млн рублей) стоит недвижимость, приобретаемая целиком на собственные средства. Из этого эксперты делают вывод, что покупатели жилья в массовом сегменте не используют ипотеку для приобретения более дорогих объектов недвижимости».






DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 152
 ЖК LIFE-Кутузовский Квартиры бизнес-класса от 162 000 руб/м2! Панорамные окна. Квартиры уже с отделкой. Широка...  ЖК "На Стрелковой", г. Мытищи Трешка по цене двушки в готовом доме! Паркинг! Кладовые! Комплексное развитие территории!  LIFE-Ботанический сад Уникальные цены! Квартиры бизнес-класса с отделкой от 9 млн.руб.! Рядом Ботанический сад, ...  Выгодное ипотечное страхование. Гибкая программа комплексного ипотечного страхования. Выгодные тарифы. Реальная экономия!  Коттеджный поселок Dacha 9-18! Участок с домом от 3,3 млн.руб.! Коммуникации, газ. 20 минут и Вы на даче! Новорижское шос...  МФК "Флотилия". Выдаем ключи! Апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением. 52га парка за окном! 10 мин. до м.Речн...