Эксперты рассказали россиянам, что станет с ипотечным кредитом, если заемщик скончается, сообщают «Аргументы и факты».

Вся купленная в рамках жилищного кредита недвижимость находится в залоге у банка, пока клиент полностью не рассчитается по кредитному договору. Если тот случайно умрет, то квартира по-прежнему будет в залоге, но все обязанности по выплатам перейдут на созаемщиков, поручителей или наследников. В первую очередь они будут возложены на созаемщиков, далее на поручителей, а если таковых нет, то сразу на наследников усопшего.

Однако к родственникам обязательства по погашению кредита перейдут только после вступления в наследство. До этого момента пени и штрафы начисляться не будут. Чтобы облегчить им жизнь, заемщик может при подписании ипотечного договора застраховать свою жизнь и если его смерть будет признана страховым случаем, то компания выплатит за него остаток по ипотеке.

При этом родственники могут отказаться от вступления в наследство, чтобы на них не ложился груз кредитов скончавшегося. В таком случае квартиру продадут на торгах и банк таким образом погасит задолженность.