20.04.2022
|
Московские застройщики отказываются от отделки квартир
DOMEX-Недвижимость
Напомним, что осенью 2021 года на территории РФ зафиксировали рост цен на строительные материалы и в 2022 году после введения в отношении страны новых санкций, ситуация усугубилась. Некоторые товары выросли в цене на 80%, в основном это касалось импортной продукции.
Сложившаяся ситуация заставила многих девелоперов пересмотреть свой подход к продаже квартир. Ранее большая их часть сдавалась с готовым ремонтом или чистовой отделкой, но сейчас все больше компаний предлагают покупателям жилье вовсе без ремонта. Особенно сильно это коснулось бизнес-класса, где при отделке использовались в основном зарубежные материалы.
Вместе с тем новостроек массового сегмента санкции коснулись в меньшей степени, так как доля отечественных отделочных материалов там составляет от 80 до 90%. В таких домах доля квартир с отделкой скорее всего снижаться не будет.
Кроме того, ситуация с отделкой отличается от застройщика к застройщику. Например, «Гранель» не планирует снижать долю квартир с отделкой, и она составляет около 30%. ГК «Пионер» наоборот сообщает, что стоимость отделки увеличивается в разы и девелопер планирует вывести на рынок несколько проектов, на начальных стадиях которых отделка не предусматривается.
ГК ФСК заявляет, что сняла часть квартир бизнес-класса с отделкой с продажи. При этом в комфорт-классе проблем с стройматериалами нет, так как там в основном используется отечественная продукция. Некоторые застройщики, например, «ПИК», продолжают строить квартиры с отделкой, так как имеет собственное производство и меньше зависит от поставщиков.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/adc/ivp8gclt5v4wmw5dk1aiidxtdu6t9z6t.webp)
![](/upload/iblock/535/bwbp7opa3w3zgsjf3o54f4h2jgacfk16.webp)
![](/upload/iblock/4ea/w7q3u2xvgn5w8lknhv45rlca7plhloff.webp)
![](/upload/resize_cache/iblock/7ce/400_400_1/d22t3u263pfg5p8m9qdo8adtdl4ygh3z.jpg)
![](/upload/iblock/3bf/lt3sbxwkzf6pdbgm25webc7qgdbhor63.webp)
![](/upload/iblock/6f8/2i74nigikp7g2wvpny2hjxof8mhne4jt.webp)