Продам дом, 705 м2, Кельн, xxx

Показать на карте
22 120 609
405 372 $
Добавлено: 2018.10.26 Просмотров: 68
  • Кельн, xxx ,
  • Этаж: /
  • Площадь: 705 м2
  • Площадь участка: 70 сот.
Ria
+491711193064 показать телефон
Ещё 5 фотографий
МАЛЕНЬКИЙ ОТЕЛЬ ПРЕДЛАГАЕТ ВАМ НОВУЮ ЖИЗНЬ И
СУЩЕСТВОВАНИЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ САУЛЛАНДСКОЙ РЕГИОНЕ [ГЕРМАНИЯ]

Цена покупки 22 120 609.0591 рублей, - [вкл. инвентарь, мебель, украшения, принадлежности и т. д.]
Дополнительные расходы ок. 3 111 882.2914 рублей, - [все-в: налоги, нотариус, регистрация земли.

Краткое описание
Это типично немецкий построенный 2 ** отель / пансион - превосходное предложение, если вы хотите переехать, жить и работать в Германии. Отель представляет собой небольшой бизнес, который может прекрасно управляться двумя людьми. Это создает прочную основу привлекательной чистой прибыли от € 45.000, - и € 50.000, - каждый год. Отель с баром, рестораном, 10 номерами и отдельным коттеджем владельцев расположен в жилом районе, недалеко от центра города Мешеде, красивого и оживленного города в самом сердце туристического Зауэрланд-региона. Сфера деятельности - ок. 350 кв.м., общий участок 705 кв.м.
Отель был построен в 1946 году. С 2012 года до сих пор недвижимость была постоянно отремонтирована и модернизирована, чтобы соответствовать современным стандартам гостиничного бизнеса. Внутри и снаружи были оштукатурены, окрашены и в остальном содержатся в хорошем состоянии. В 2015 году центральное отопление было полностью обновлено. В 2016 и 2017 годах все гостиничные номера были отремонтированы, оснащены новой и современной ванной комнатой, а также новой мебелью, полами, аксессуарами и украшениями. В декабре 2017 года вся кухня была обновлена и заменена полностью профессиональной оборудованной кухней из нержавеющей стали. Все вместе в течение последних 3 - 4 лет более 85 000 евро, - были вложены в меры по обновлению, чтобы не отставать от требуемых стандартов нынешнего поколения гостей. Все это делает покупку этого отеля стоит вашего времени.
Отель предлагает простую, понятную концепцию, которая фокусируется на кровати и завтраке с небольшим выбором простых блюд, которые подаются по запросу вечером до 21:00. Бар - это социальное место встречи для местных жителей, и здесь регулярно проводятся небольшие семейные вечеринки. Летом вы можете сделать открытую террасу с местом для барбекю.
Если ваша цель установлена на новом существовании, и если вы решитесь принять вызов здесь, в Германии, этот отель может быть просто возможностью, которую вы искали. Просто продолжайте бизнес, поскольку его управляют его нынешние владельцы, и ваша годовая прибыль будет чистой прибыли. Давайте будем честными ..., это хорошия предложение по очень хорошей цене! Ты так не думаешь ...?
Удобства в помещении:
* Бар
* Ресторан
* Столовая
Услуги на открытом воздухе:
* Терраса с местом для барбекю
* 2 Садовые домики (садовые инструменты, велосипеды и т. Д.)
Количество гостиничных номеров: 10
Количество спальных мест: 18
Качество размещения:
Есть 4 одноместных номера, 4 двухместных номера и 2 семейных номера с 3
кровати. Все номера недавно и красиво оформлены и оснащены
хорошие кровати, ТВ с плоским экраном и современная ванная комната с душем и туалетом
Базовая концепция: семейный отель, который идеально подходит и удовлетворяет потребности, а также местные жители, как туристы. Просторный номер, хорошая кровать для сна, хорошая ванная комната, богатый завтрак, простой ужин и дружественная атмосфера по разумной цене.
Целевые группы:
1.    Частные гости / туристы из Германии, Нидерландов и Бельгии, большинство из них - пешеходы, (горные) байкеры и мотоциклисты;
2. Местные жители / люди, которые живут поблизости в жилом районе;
3. Слесари, электрики, техники, ремонтные и сервисные люди из различных
местных компаний и которые остаются здесь в долгосрочных проектах.
Здание было тщательно проверено, нет  повреждения, дефекты или проблемы.
Предотвращение пожаров: отель выполняет большинство правил и положений, касающихся безопасности и огня и обнаружение дыма.
Необходимо внести некоторые корректировки. Приблизительно расходы будет ок. € 5.000.
Числа: для получения подробной информации о годовом обороте, чистой прибыли и
операционный результат 2015 до 2017 года, пожалуйста, свяжитесь с Риа Ламсма *)
APARTimmo Sauerland в Винтерберге - мобильный телефон: 0049 171 1193 064
или отправить электронное письмо на адрес: r.lamsma@apartimmo-sauerland.com
*) назначен бизнес-консультантом и агентом по недвижимости для этого имущества

Расположение Мешед
Этот дружелюбный отель с коттеджем дополнительных владельцев, расположен в Мешеде, с более чем 30 000 жителей одного из больших городов Хохсауэрланда. В городе находится региональное правительство, и поэтому занимает важное место в развитии региона. Мешеде - активный город, который гордится своим широким выбором гастрономии, культурных мероприятий и досуга.

Без сомнения, одним из самых известных и популярных мест является озеро Хенне («Хеннеси»), которое предлагает региональное население и всех туристов, что бы они ни хотели в области водных видов спорта и деятельности в воде. Загорание, плавание, виндсерфинг, парусный спорт, гребля, каноэ, дайвинг, рыбалка, пляжный волейбол - вы называете это, и все здесь.

Так много других вещей, чтобы увидеть, сделать и испытать, например:
* Исторические дома / здания, мельницы, скульптуры, природные источники и т. Д.
В центре Мешеде;
* Замок Лэра, Аббатство Кенигсмюнстер, Монастырь Галиля, Руины Эверсберга и т. Д ;
* Пивоваренные заводы (Veltins and Warstein);
* Парк дикой природы в Варштайне;
* Восхождение и выживание парков в Эверсберге и Винтерберге;
Пещеры Биллстейна в Варштейне;
* Развлечения / тематический парк Fort Fun в Бествиге;
* Panorama-Park (дикая природа и тематический парк) в Кирхундеме;
* Мины в Рамсбеке:
* И через обширные 200-километровые походы для прогулок, (горные) велосипедные и внутрилинные катания.

Для тех, кто любит кататься на лыжах, кататься на сноуборде, кататься на беговых лыжах или кататься на санях, веселье начинается в Винтерберге, с 60 лифтов самая большая лыжная зона к северу от Альп и только 25-30 минут езды отсюда. Таким образом, этот отель предлагает всем своим гостям в каждом направлении ветра все, что они хотят. Здесь приятное пребыван
Жилой Комплекс Big Time Бизнес-класс. Старт продаж! От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. ... ЖК "Любовь и Голуби" Квартиры с отделкой! Рядом парк, школа и детсад. Подземный паркинг. Закрытая охраняемая те... Район Новые Ватутинки Старт продаж новых корпусов. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа, поликлиника. Московска... ЖК Ольховка. Монолит от 50 000р/ м2. Видовые квартиры на лес. 19 км МКАД по Каширскому ш. Рядом с г.Видное. Сдача 2019г. Звонит...
Похожие объявления