Недвижимость за границей

Выбрать страну
Как найти жилье за рубежом на время отдыха и перед переездом на ПМЖ

Перед поездкой на отдых во Францию, Испанию, Италию и другие европейские страны главный вопрос для туриста – где жить. Вариантов много: от номера в фешенебельном отеле до аренды недвижимости за рубежом (квартиры, апартаментов, коттеджа, виллы).

Но выбирая недвижимость за границей, в которой остановитесь во время отдыха или пребывания в стране на постоянной основе, помните о нескольких важных аспектах.


Доверяй, но проверяй

Просматривая объявления зарубежной недвижимости на сайтах, в которых указана стоимость аренды, прикреплены фотографии экстерьера и интерьера дома, апартаментов, квартиры, будьте бдительны.

Порой красочные фотографии используются для того, чтобы привлечь внимание потенциального покупателя или квартиросъемщика, но в реальности жилье может выглядеть совершенно иначе: прорехи в мебели прикрывают подушками или покрывалами, а дыры в полу – мягкими ковриками.

Поэтому, прежде чем подписать договор или внести предоплату, уделите время личному осмотру, чтобы убедиться, что фото соответствуют реальности. Как вариант – попросите об этом знакомых или посредников в стране назначения, которые предоставляют такую услугу и могут запечатлеть увиденное на телефон, а потом отправить вам для наглядности.

Особое внимание при осмотре также стоит уделить инженерным коммуникациям: системе водо- и теплоснабжения. От этого зависит, насколько комфортной будет температура воздуха и уровень влажности как летом, так и зимой.


Сотрудничайте с агентствами, а не с частными лицами

Если вас интересует аренда или покупка зарубежной недвижимости, то лучше доверить поиск подходящего варианта профильному сервису – агентству или компании.

Заключать договора с частными лицами напрямую довольно рискованно, поскольку у вас нет никаких гарантий, что арендодатель или продавец квартиры, виллы или коттеджа окажется честным человеком и оформит сделку по всем правилам.

Обращаясь в агентство, вы получаете помощь квалифицированного сотрудника и гарантию, что подготовка документов и заключение договора пройдут на законных основаниях, а значит, в случае необходимости вы сможете его оспорить в соответствующих инстанциях.


Досконально изучите все условия сделки

При аренде или покупке жилья вы подписываете договор, составленный на английском языке. Если для вас какие-либо пункты остались непонятными, обратитесь за помощью к переводчику. Иначе вы подпишете документ вслепую, и когда возникнут недоразумения, из-за незнания всех пунктов договора вы не сможете доказать свою правоту.