Почему все больше покупателей выбирает квартиры в малоэтажных жилых комплексах?

Твои Сотки

Недвижимость в Московской области

?
?
Начать поиск
23 Октября 2018
Среди основных критериев выбора квартиры в МЖК более 90% респондентов отметили меньшую, чем в многоэтажных кварталах, нагрузку на инфраструктуру, большую безопасность проживания с детьми, а также формирование в таких кварталах комьюнити. Эти результаты были получены в ходе исследования, проведенного компанией «Красная стрела», которая в данный момент реализует три малоэтажных проекта в пригородах Петербурга.

В малоэтажные комплексы комфорт-класса люди переезжают для повышения качества жизни. И речь не только о свежем воздухе и видах из окон на сосновый лес. Семьи с детьми часто выбирают малоэтажку из-за атмосферы спокойствия.

Понятие «семейный тип дома» предполагает не только определенную квартирографию, рассчитанную на проживание семей с детьми, но и большую придомовую территорию с зеленым безопасным двором. Очевидно, что в крупных многоэтажных комплексах невозможно сделать большую часть квартир по семейному типу - 2-4-комнатными. Экономика таких проектов требует до 50 процентов, а иногда и более однушек и студий. Это значит, что многие квартиры будут сдаваться, а временные жильцы - это всегда риск недружественного соседства.

Для тех, кто «наелся» густонаселенными многоэтажными спальными кварталами с «транзитными» жильцами, оптимальным решением все чаще становится выбор квартиры в малоэтажных жилых комплексах. Как правило, проекты в 3-5 этажей реализуются в ближайших пригородах Петербурга. Например, «Красная стрела» строит ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2» в Пушкине, в границах КОТ «На Царскосельских холмах», а ЖК «Горки Парк» - в Энколово, рядом с курортом «Охта-Парк». Небольшое количество квартир на этаже и, в целом, небольшое количество соседей в доме гарантирует если не дружескую, то точно комфортную атмосферу. В таких жилых комплексах формируется комьюнити - сообщество социально активных, ответственных и общительных людей. Малоэтажные комплексы не рассчитаны на нелюдимых жителей. Соседи, как это водится в маленьких европейских городках, знают друг друга если не по имени, то в лицо, здороваются, вместе играют во дворе в футбол, готовы присмотреть за детьми - своими и соседскими - на детской площадке в закрытом дворе, обсуждают проблемы, вместе празднуют. Такое построение коллектива жителей гарантирует высокую безопасность проживания, особенно семьям с детьми.

Среди недостатков малоэтажных комплексов противники подобного формата, как правило, называют сложную транспортную доступность и отсутствие социальной инфраструктуры. Здесь все зависит от конкретного проекта и перспективы развития локации. Например, активно улучшается транспортная доступность Пушкинского района. Планируется увеличение автобусных маршрутов, организация регулярного сообщения с будущим транспортно-пересадочным узлом «Шушары», а также открытие в 2019 г. железнодорожной станции «Пулковские высоты» в 10-15 минутах ходьбы от ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2».

Вопрос с социальной инфраструктурой для проектов в границах КОТ «На Царскосельских холмах» решается по мере застройки территории. В этом году открыли новый детский сад  на 140 мест, в ближайшее время появится школа.  Комплексное освоение этой территории предусматривает возведение 5 общеобразовательных школ и 12 детских садов внутри квартальной жилой застройки. Вдоль Петербургского шоссе, рядом с которым строятся жилые комплексы, появится обширная общественно-деловая зона, ее уже начали осваивать инвесторы. Здесь разместятся бизнес-центры, супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы и спортивные объекты.

О КОМПАНИИ

Группа компаний «Красная стрела» выросла из строительной компании «АндВас», работающей на рынке недвижимости с 1990 года. За это время были построены более 100 объектов жилого и промышленного назначения, в том числе в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области, Мурманске, Таллинне.
В настоящее время ГК «Красная стрела» строит жилые комплексы «Неоклассика» и «Неоклассика-2» в Пушкинском районе, «Горки Парк» в Энколово, рядом с курортом «Охта-Парк», «Аист» на проспекте Ветеранов и «Артхаус» на Звенигородской улице.
ГК «Красная стрела» имеет собственные ресурсы для выполнения полного цикла девелоперских задач: от подготовки документации и проектирования до организации продаж и эксплуатации построенных объектов.

DOMEX - Недвижимость
Просмотров: 425
 Квартиры в ЖК "Мытищи- Lite" Дома построены! Рядом парк и водохранилище. Всего 6 км от МКАД.  Studio#12 От 9 028 760 руб за 46, 54 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 ...  ЖК "Гринада". Северное Бутово Акция - скидка до 15%. Выдача ключей – январь 2019.Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6%  LIFE-Ботанический сад Уникальные цены! Скидки до 10% на квартиры бизнес-класса! Рядом Ботанический сад.  Выгодное ипотечное страхование. Гибкая программа комплексного ипотечного страхования. Выгодные тарифы. Реальная экономия!